二手房交易流程及时间的规定是什么？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
2. 意向确认：买卖双方签订《二手房买卖合同》，约定房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。
3. 过户手续：买房人需支付定金，并与卖房人约定过户时间。
买房人准备房屋过户所需费用，包括税费、过户费等。
4. 过户登记：买方将购房款全额支付给卖方，过户手续完成后，双方前往房产登记中心进行过户登记手续。
5. 税费缴纳：买方需根据房产交易价格缴纳相关的税费，如契税、增值税等。
支付完毕后办理相关税费的发票。
6. 权证办理：购房者按照订单约定的日期到建设银行办理权证公证手续。
7. 交付房屋：卖方在过户完成后，将房屋交付给买方。
买方验收房屋，确保无误后支付尾款。
整个流程大约需要2-3个月的时间，具体时间还取决于各地政策、法律程序的要求。
买方与卖方需了解相关规定，遵守交易程序，确保交易过程顺利进行。