东区国际公寓之所以便宜可能是因为它的地理位置相对较远，交通不太便利。 另外，该公寓的建筑年限可能较长，设施和装修可能相对陈旧。 而且，周边环境或者社区设施可能不太完善，例如可能缺乏购物中心、学校、医院等。 此外，该公寓的户型可能较小，供应量较大，导致竞争压力较大，价格较低。 总之，东区国际公寓的便宜可能是由于位置偏远、建筑状况较老旧、周边设施不完善和竞争压力等因素综合造成的。