根据目前信息，无法准确预测2023年的房贷基准利率。 房贷基准利率是由中央银行或相关金融机构设定的，通常受多种因素影响，包括经济状况、利率走势、货币政策等。 因此，我们只能等到2023年实际利率发布后，才能得知具体数字。 在讨论房贷利率时，最好的方法是与当地的金融机构联系，咨询他们的政策和利率调整情况。