二手房房产过户税费怎么收?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
二手房房产过户涉及税费主要包括契税、增值税、个人所得税和印花税。
  其中,契税是根据房屋买卖合同约定的总价款比例收取的,根据房屋所在地的不同,税率也有所不同。
  增值税是对非普通住宅的二手房交易收取的,税率为5%,但是满足一定条件的居民家庭购买普通住宅是免交增值税的。
  个人所得税是在卖方取得房屋收益后按照一定比例征收的,一般是1%。
  印花税是按照买卖合同约定的总价款比例收取的,税率为0.03%。
  这些税费由买卖双方根据相关法律规定,在过户时按照各自应承担的比例支付。