二手房房屋过户费怎么算？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
在中国，一般的过户费用由土地使用权过户费和房屋所有权过户费组成。
土地使用权过户费征收的是根据地方政府规定的土地使用权出让金和土地价款的征收比例来计算的，通常是按照房屋交易总价的1%进行征收。
而房屋所有权过户费则由地方政府根据房屋交易总价的比例来确定，一般是按照房屋交易总价的0.5%-1%不等进行征收。
例如，如果二手房的交易总价为100万元，那么土地使用权过户费就是1%的100万元，即1万元；房屋所有权过户费根据地方政府规定的比例计算，如果是1%，则为1%的100万元，即1万元。
所以，此例中的二手房房屋过户费总计为2万元。
需要注意的是，以上的费用仅供参考，具体的过户费用还受到地区政策和当地税务规定的影响，可能会有所不同。
因此，在进行二手房买卖过户时，最好与当地的房屋交易相关部门进行咨询，以了解具体的过户费用情况。