二手房税收怎么收费?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
二手房税收是指在出售二手房产时需要缴纳的一种税费。
  根据我国相关政策规定,二手房交易需要缴纳的税费主要包括房屋增值税、教育费附加、城市维护建设税等。
  其中,房屋增值税是根据房屋成交价与购房时的购房价格差额计算的税费,一般为成交价的5.6%。
  教育费附加和城市维护建设税分别为增值税的3%和7%。
  除此之外,还需要缴纳契税和个人所得税。
  契税是按照成交价的1.5%计算的,个人所得税则是根据房屋成交价与购房时的购房价格差额计算,比如差额在1万元以内的,个人所得税率为1%,超过1万元的部分按照20%的税率征收。
  总的来说,二手房税收的收费是根据房屋成交价和购房价格差额计算的,包括房屋增值税、教育费附加、城市维护建设税、契税和个人所得税等。