Naga上院房价之所以低，可能是因为地理位置不够优越或者区域发展不够成熟。 这个地区可能缺乏商业和文化设施，这使得人们对该地区的兴趣度降低，从而导致房价的下降。 此外，可能还存在房屋供应过剩的问题，造成市场上的竞争，从而降低房价。 另外，该地区的基础设施和交通网络可能不够完善，这也可能影响了房价。 总之，地理位置、区域发展、基础设施等多个因素可能是Naga上院房价低的原因。