房地产业被称为虚拟经济是因为它是一种非物质经济，更多依赖于信用和市场情绪的影响。 在房地产市场中，价格和价值往往是主观判断的结果，并且很容易受外部因素的影响而波动。 房地产市场中的交易也主要是基于合同和债务，而不是实际的物品买卖。 此外，房地产市场还受到政府政策、金融市场和金融机构的影响，进一步使其成为虚拟经济的一部分。 因此，房地产业被归类为虚拟经济。