根据目前的市场趋势和房地产发展情况，预计2022年北京房价均价将取决于多个因素，包括经济发展、政府政策、供需关系等。 北京是中国的首都和经济中心，房价一直保持较高水平。 随着城市化进程的不断推进和人口的持续增加，对住房需求的需求也在增加。 根据过去几年的趋势，北京房价逐渐上涨。 因此，预计2022年北京房价均价可能仍然会保持相对较高的水平。 当然，具体的房价还要考虑外部因素如宏观经济政策、土地供应等，无法给出确切的数字。