保利文化广场作为一期项目就取得了较好的市场反响和回报，而三期项目的投资价值相信也是备受关注的。 从项目规划来看，三期项目将进一步完善文化广场的功能，增加商业空间和文化设施，吸引更多的人流和客流。 考虑到保利文化广场一、二期的良好运营和知名度，三期项目的成功可持续性也较高。 投资于该项目，可以享受到文化广场发展带来的商业机会和长期稳定回报。 当然，具体投资是否值得还需考虑市场环境、个人资金情况等多方面因素。