九龙花园小区之所以便宜，可能是因为其地理位置较为偏远，交通不便利，给居民带来了不便。 此外，小区周边可能缺乏配套的商业设施和社区服务，导致居民生活不够便利。 另外，小区建设年代较早，房屋质量可能相对较低，需要居民自行进行装修和维护，这也会对房价产生一定的影响。 最后，当地房地产市场的供需关系、经济发展水平以及对该区域的规划和治理情况等因素，也会对九龙花园小区的价格产生影响，从而使其相对便宜。