不满2年的二手房税费怎么算？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
根据个人所得税法的规定，如果卖方在不满2年内出售自己的住房，所得款项将需要缴纳20%的个人所得税，税费计算公式如下：所得税=（房屋转让价-购房时的房屋价值）×20%。
此外，还需要缴纳营业税和契税。
具体来说，营业税的税率为3%，计算公式为：营业税=（房屋转让价-购房时的房屋价值）×3%。
契税根据不同的地区可能有所差异，一般在1%至3%之间，计算公式为：契税=房屋转让价×契税税率。
以上是对二手房交易税费的基本解释，具体的计算和缴纳方式还需根据当地相关部门的规定来执行。