二手房税费谁来承担的？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
具体来说，根据现行政策规定，买方需要承担的税费包括契税、增值税和个人所得税。
契税一般按照房屋交易价格的比例收取，根据不同地区可能会有差异；增值税则根据房屋转让价款的10%进行征收，一般由房屋所有权人缴纳；个人所得税则是指卖方根据房屋交易收入需缴纳的税费。
此外，还有一些其他的费用也需要买卖双方共同承担，比如印花税、物业转移费、评估费等。
印花税按照房屋交易价格的比例收取，费用较低；物业转移费则是用于办理房屋产权过户手续的费用，由买卖双方按照约定比例分摊；评估费是在贷款过程中需要进行的房屋评估所产生的费用，一般由购房贷款的买方承担。
总的来说，二手房交易中的税费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、物业转移费和评估费等，这些费用通常由买卖双方共同承担。
具体分摊比例和收费标准可能会因地区而异，买卖双方需要根据当地政策规定来履行相关义务。