二手房营业税和增值税并不相同。 二手房营业税是指在房屋买卖过程中，卖方按照房屋交易价格支付的税费，其税率一般是根据房屋成交价格的一定比例来确定的。 而增值税是指在房屋买卖过程中，根据房屋增值部分来计算的税费，税率一般为5%。 二手房营业税和增值税的主要区别在于计税依据和税率不同。