2008年房价为什么大跌?
编辑:自学文库
时间:2024年03月09日
首先,2008年全球金融危机爆发导致全球经济衰退,经济增长放缓,就业率下降,这使得房地产需求减弱,市场供求关系失衡,房价开始下滑。
其次,2008年房地产市场出现泡沫,过度投机和过度借贷现象较为严重,很多开发商和购房者利用高杠杆投资,而金融危机爆发后,信贷收紧,资金链断裂,使得楼市供应过剩,价格下跌。
此外,政府采取一系列调控措施,如提高购房门槛、取消优惠政策等,也使得投资炒房的热情减退,导致房价下降。
总的来说,经济衰退、过度投机和政府调控都是2008年房价大跌的主要原因。