首先，南沙丰庭花园作为一个新兴的房地产项目，为了吸引更多购房者，开发商可能会采取一些优惠政策，如降低首付比例、提供贷款优惠等，从而使得购房价格相对较低。
其次，南沙丰庭花园可能位于相对偏远的地理位置或者交通不便的区域。
这一因素也会导致房价相对较低，因为购房者对交通便利性有一定要求，如果项目所在地离市中心较远，或者交通网络不发达，那么房价可能会相对便宜。
此外，南沙丰庭花园的规模和配套设施也会对价格产生影响。
比如，小型项目通常拥有更低的维护成本，并且不需要大量的配套设施和园林景观，因此价格相对较低。
而大型的综合式花园社区可能需要更多的人力物力来维护和管理，这也会对房价产生影响。
总之，南沙丰庭花园价格相对较低可能是由于开发商为吸引购房者采取的优惠政策、地理位置或交通条件较为偏远以及规模和配套设施的差异等原因造成的。
这些因素综合起来使得房价较为便宜。