东尚蜂鸟不是学区房。 学区房是指位于优质学校所属学区范围内的房屋，一般以学校所在地为基准划定。 而东尚蜂鸟是一个地产开发项目，不一定位于学区范围内。 购买学区房有助于孩子接受更好的教育资源，提高就学环境的质量。 所以，在购买房产时，如果重视孩子的教育问题，有必要确认房屋是否位于理想学区内。