保利清华颐园是位于北京海淀区苏州街以西、清华东路以北的高档小区，拥有良好的地理位置和优越的生活环境。 由于该小区地处繁华地段，周边配套设施完善，交通便利，因此二手房市场相对较好。 此外，保利清华颐园属于高品质的楼盘，建筑设计精良，小区环境优美，物业管理不错，给人良好的居住体验。 因此，在购房者中享有较高的知名度和口碑。 综上所述，保利清华颐园的二手房市场较为热门，有较高的销售潜力。