二手房过户手续费怎么收取?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
二手房过户手续费是按照房屋交易总价的比例来收取的,一般情况下,手续费的标准是1%,但在实际操作中也可以根据双方协商进行适当调整。
  比如,如果房屋交易总价较高,手续费可以相应下调,反之亦然。
  收取手续费的具体时间一般是在买卖合同签订之后,房屋过户之前进行收取,收费标准也要在签订合同时明确约定。
  手续费的收取可以通过抵扣房款的方式进行,也可以现金支付,根据双方的协议来决定。
  需要注意的是,手续费的收取不包括印花税和契税等其他税费,这些税费需要根据相关规定另行支付。
  最后,值得提醒的是,在房屋过户过程中,买卖双方都应该留意合同的具体条款,确保手续费的收取符合法律规定,并避免产生不必要的纠纷。