朝阳嘉园之所以便宜一些可能有以下几个原因：首先，朝阳嘉园可能是比较老旧的小区，建筑物和设施相对较旧，与新建的高端小区相比有一定的差距，因此价格相对便宜一些。 其次，朝阳嘉园的地理位置可能不如其他高端小区优越，例如交通不便或者周边环境不太好等，这也导致了价格的相对低廉。 此外，供求关系也会影响房价，如果朝阳嘉园附近的房源相对较多，而需求相对较少，那么价格也会相对便宜一些。 总之，影响房价的因素有很多，包括楼盘的年代、地理位置、周边环境以及供求关系等等。