江南文苑是一个房地产项目，不是回迁房。 回迁房通常指的是政府为了进行城市重建或土地开发，而对居民进行搬迁补偿和安置的公共住房。 江南文苑是一个高档住宅小区，有着良好的配套设施和环境，属于商业开发的产物。 所以，江南文苑不是回迁房。