营口鲅鱼圈作为辽宁省营口市下辖的一个区，其房价取决于多个因素， 包括地理位置、房屋面积、楼层高度和房屋质量等。 根据最新数据显示，营口鲅鱼圈的房价普遍较为稳定，区内中等装修的二手房单价大致在8000-10000元左右。 此外，新建商品房的价格相对较高，大约在1万元左右每平方米。 总体来说，营口鲅鱼圈的房价相对较为亲民，适合中产阶级购买。 当然，具体的房价还需要根据具体需求和市场变化而定，建议购房者在购房前进行详细咨询和研究。