朝阳首府彤园之所以便宜是因为其位置相对较远，地段稍偏，交通不太便利。 同时，周边配套设施相对不够完善，如商场、学校等，也可能对房价造成一定影响。 此外，该小区可能处于发展初期，房屋数量较多，供应相对充足，因此竞争压力较大也会导致房价较为合理。 总体而言，朝阳首府彤园房价相对便宜，但也意味着一些不足之处，购买者需要权衡利弊后做出选择。