桂林理工大学雁山校区面积约为xxx平方米。 该校区位于广西桂林市雁山区，占地辽阔。 校区内设有教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍等各种教学和生活设施。 同时，校园周边还有美丽的风景和绿色植被，使得学习环境优美宜人。 校区的面积足够大，能容纳大量的学生和教职工，为他们提供良好的学习和生活条件。