房屋出租协议文档应具备以下内容：租赁双方的基本信息（如姓名、身份证号码、联系方式）、房屋的详细信息（如地址、面积、结构）、租期（起始日期、终止日期）、租金及支付方式、押金金额及返还方式、维修责任和费用承担、违约责任与解除合同的条件、其他约定事项（如是否允许宠物、是否允许转租等）。 在书写过程中，应使用清晰简洁的语言，避免使用模棱两可的措辞，同时确保各项条款合法有效，符合当地法律法规。 此外，可适当参考已存在的合同模板，根据实际情况进行调整与修改。