很抱歉,根据提供的信息,无法给出准确的答案。 所提及的湖畔天下三期别墅的开盘价取决于多种因素,如别墅的面积、地理位置、建筑质量及楼层高度等等。 因此,建议您直接联系开发商或查阅相关宣传资料以获取最准确的信息。