房屋出租协议书的写作需要包含以下要点：房屋信息（地址、面积等）、双方当事人的身份信息、租金与交付方式、租期与续约条款、押金与退还规定、维修与损坏责任、违约与解除条款等。 在写作过程中，要明确双方权益和责任，遵循相关法律法规，并注明如发生争议应由仲裁解决。 确保协议的严谨性，使双方权益得到有效保障。