据我所了解，江南星城一期并不是学区房。 学区房通常是指位于特定学校周边，具备优质教育资源的房产。 但是江南星城一期并没有地理位置接近优质学校，因此不能被归类为学区房。 它可能是一座低密度的住宅区，提供一定的生活便利设施和居住体验，但不能享受学区房所带来的教育资源优势。 若您有关于学区房的需求，建议您咨询相关地区的房产专业人士以获取更准确的信息。