根据目前的信息，我们无法准确预测2023年常州市天宁区常发豪郡的入住率。 入住率受多种因素影响，包括经济状况、房地产市场、政策变化等。 我们需要更多的数据和信息才能做出准确的预测。 建议关注相关数据和市场动向，以便获得更准确的信息。