首先，申请人需要具备良好的创业计划或商业计划，这将是招商银行进行审批的重要依据之一。
其次，申请人需要有一定的创业经验或相关行业背景，以证明能够成功运营创业项目。
此外，申请人还需提供财务报表和个人信用记录，以证明自己具备还款能力和诚信度。
同时，申请人还需要提供一份详细的借款用途说明，包括借款金额及使用计划。
这将有助于银行评估借款项目的可行性和风险性。
在申请时，申请人还需提供个人身份证明、房产证明、资产证明、税收证明等相关材料作为申请的支撑。
需要注意的是，创业基金贷款的条件可能会因银行或地区而有所不同。
因此，在申请前最好与银行进行详细咨询，并了解其具体的申请条件和流程。
总结起来，申请创业基金贷款需要具备良好的创业计划和经验，提供个人身份以及财务证明，还需要详细说明借款用途。
这些条件帮助银行评估申请人的创业潜力和还款能力，确保资金的正确使用和合理回收。