房地产销售的职责和工作内容包括但不限于与客户沟通和接待、分析并满足客户需求、推广和销售房地产产品、积极参与市场调研、建立并维持客户关系、协助客户办理相关手续、与其他相关部门协调等。 销售人员需要具备良好的沟通和协商能力，了解房地产市场的动态，拥有广泛的人际关系，并能够提供专业的咨询和建议，达到销售目标并与客户建立长期合作关系。