方兴地产不是央企。 央企指的是中央政府直接控股或控制的企业，属于国家的经济支柱和重要利益。 方兴地产是一家房地产开发企业，主要从事房地产开发、销售、投资等业务。 虽然方兴地产在房地产行业有一定影响力，但它并不是由中国政府直接控股或控制的企业，因此不能被归类为央企。