西安首套房大修基金的计算方法通常是根据房屋面积和修缮费用来进行计算的。 一般来说，西安市政府会根据当地的房屋面积和基本修缮费用，确定了一个固定的基金费用标准。 具体的计算方法是将房屋面积乘以每平米的基金费用标准，即可得到首套房大修基金的金额。 该基金的目的是为了保障房屋的维护和修缮，确保住户的居住环境安全和舒适。