深圳皇庭港湾之所以便宜是因为其地理位置偏远，位于深圳市龙岗区爱联街道，交通不是非常便捷。 与市中心相比，周边配套设施也相对简单，商业、教育、医疗等资源可能不如市区丰富。 此外，深圳市房地产市场竞争激烈，项目周边可能存在其他类似的低价竞争产品，因此造成了深圳皇庭港湾的相对便宜。 需要注意的是，价格低并不代表质量差，购房者在选择时仍需综合考量自身需求和预算，并咨询专业意见。