东恒时代一期之所以便宜是因为其地理位置较为偏远，不属于繁华地段。 同时，该项目可能存在一些潜在的问题，例如建设质量、配套设施等方面的不足，这也导致了价格的相对低廉。 此外，刚开盘时的销售策略和市场行情等因素也会影响房价。 不过，便宜并不代表低质量，购房者可以根据自己的需求和预算来选择合适的住房。