土地性质是指土地所具有的各种特征和用途，M0、M1、M2是对土地性质的不同分类标准。 M0是一级土地性质，通常指的是城市建设用地，如工业用地、商业用地、居住用地等；M1是二级土地性质，常用于农村土地分类，包括耕地、林地、牧草地等；M2是一种扩展分类，用于分类其他特殊用途的土地，如水域、交通用地等。 这些分类能够帮助政府和开发者更好地了解土地的用途和潜在价值，为土地规划和利用提供依据。