房屋产权证明需要的材料包括：1.房屋买卖合同或土地使用权证，要证明房屋的所有权归属；2.备案发票，证明房屋交易款项已经缴纳；3.身份证明，包括卖方和买方的身份证明；4.房屋登记簿及原始房产证，用来查验房屋的历史交易情况；5.社保或公积金证明，用来证明购房者是否存在购房资格限制；6.完税证明，证明房产税、契税已经缴纳；7.共有房产需要提供共有人其他人的同意书；8.婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，证明婚姻状况与房屋产权的关系。 以上材料是办理房屋产权证明所需的基本材料，具体的要求可能会因地区、政策等而有所不同，最好咨询当地的不动产登记处或相关部门以获取准确的信息。