房屋交易个人所得税的计算方法是根据房屋交易的差额进行计算的。 差额即买入价与卖出价之差。 个人所得税率根据差额的大小不同而有所不同，一般分为两个档位。 差额在20万元以下的部分，适用3%的税率；超过20万元的部分，则适用5%的税率。 应纳税额等于差额分别适用税率后的结果相加。 同时，要注意的是，个人在售房后，需要在开具发票后的7日内，将个人所得税上缴至财政部门。