福州九龙山庄是福州市一处高档住宅小区，不属于学区房。 学区房通常是指在某一特定学校周边范围内的房产，购买该房产的居民可以享受到该学校优质教育资源的优先权。 福州九龙山庄虽然位于福州市，但并未被具体划归到某一学校的学区之内。 因此，福州九龙山庄不属于学区房。 购买房产时，如果您希望享受到某一学校的教育资源，建议您选择那个学校附近的房产或咨询相关部门以获取更准确的信息。