合肥红皖家园是由原来位于合肥市庐阳区的老旧城区进行改造而成的商品房小区，不属于回迁房。 回迁房是指政府根据城市更新等项目需要，将原有老旧、危险房屋拆除后，为居住在这些房屋中的市民提供的一种安置方式，一般以低价或免费方式进行分配。 合肥红皖家园是通过商业开发进行销售，购房者需要按照市场价购买房屋，不享受回迁房政策的优惠。