房屋抵押私人借贷协议需要包括借款人和出借人的基本信息、借款目的、借款金额、借款利息和还款方式、借款期限、违约责任和争议解决等内容。 在撰写时要确保合法合规，明确双方权利和义务，以保障双方利益。 此外，协议还应包括抵押物清单和评估报告等相关附件，以确保抵押物价值与借款金额相匹配。 最后，双方应当严格按照协议约定履行，以维护借贷关系的稳定性与可靠性。