宏远花园不是小产权房。 小产权房是指没有经过相关部门审批和备案的违法建筑，其产权不受法律认可，存在很大的风险。 而宏远花园是经过合法审批并获得产权证的住宅小区，具有合法的产权，可正常交易和登记。 购买宏远花园的房产将享受到法律的保护和合法的产权转让程序，是相对安全可靠的选择。