呈贡大学城的房价根据房屋类型、地段和房屋面积等因素而异。 通常来说，该地区的房价相对较高，因为它位于昆明市中心，并且有多所高等院校和科研机构。 同时，呈贡大学城周边也建有完善的基础设施和商业配套，这也对房价产生了一定的影响。 具体的房价可以根据市场行情进行变化，在购房前最好咨询相关房地产机构或通过互联网进行调查，以了解最新的房价走势。