购房人购买首套住房时，房屋契税的计算方法是根据房屋的交易价格来确定。 通常情况下，首套房的契税税率较低。 具体计算方法为：首先，确定房屋的交易价格；其次，根据相关政策规定的首套房契税税率，计算出相应的税额；最后，将税额与交易价格相加，得到最终应缴纳的房屋契税金额。 一般而言，首套房的契税税率为1%到3%，具体税率视地区政策而定。