目前的房贷利率是由央行决定并定期调整的，2023年的房贷利率还无法得知。 央行根据当时的经济形势和通货膨胀情况来决定是否调整利率，通常是以适当的利率来平衡经济发展和金融稳定。 因此，我们无法准确预测2023年的房贷利率，只有在当时根据经济状况和央行政策来确定利率水平。 这也意味着在未来几年，房贷利率可能会发生变化，可能上升或下降，我们需要密切关注央行的政策调整。