买房定金合同协议应当包括以下要点：双方当事人的基本信息（姓名、身份证号等）、购房物业的基本信息（地址、面积等）、定金的支付方式和金额、定金的用途（保证购房意愿、履行买卖合同等）、定金的退还方式和条件、合同的生效与解除条件、争议解决方式等。 协议应全面、明确地规定双方的权利义务，确保双方的利益得到保护。 双方应当在签署协议前认真阅读并理解合同内容，必要时可请专业人士协助撰写。