杠杆租赁和售后回租的区别？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
杠杆租赁是指企业在需要资金时，将自己拥有的资产（如设备、机械等）租赁给金融机构，再以租金还贷的方式获取资金。
企业在还款期内可以继续使用所租赁的资产，但同样需要支付租金。
售后回租则是企业将已经拥有的资产（如房产、土地等）卖出给金融机构，然后以租赁的形式将资产租回使用，以获取短期资金。
企业在还款期内仍然可以使用所租赁的资产，但无法取得资产的所有权。
两者的区别在于资产的所有权。
在杠杆租赁中，企业仍然保有所租赁资产的所有权，但在售后回租中，企业将资产的所有权转让给了金融机构。
此外，杠杆租赁属于一种租赁和贷款的结合，而售后回租则是一种买卖和租赁的结合。
根据企业的具体需求和资产状况，选择适合的融资方式十分重要。