港湾家园不是浙大福利房。 港湾家园是一座私人住宅小区，位于浙江省杭州市，是由开发商开发和销售的。 浙大福利房是指浙江大学为教职工提供的住房福利，旨在提供优惠的住房政策给浙大教职工。 虽然港湾家园可能离浙江大学较近，但它并不与浙大福利房直接相关，属于私人房产市场的一部分。