达州的房屋贷款利率是由央行及商业银行根据宏观经济形势、市场利率和风险状况等因素共同决定的。 一般来说，房屋贷款利率分为基准利率和浮动利率两种形式。 基准利率是指央行规定的最低贷款利率，而浮动利率则在基准利率的基础上上浮或下调，根据贷款人的信用情况确定具体利率。 所以达州的房贷利率会根据不同情况有所不同，建议您咨询当地的商业银行或贷款机构，了解最新的贷款利率政策。