房改售房通常被称为福利房，因为其销售对象通常是符合一定条件的特定群体，如农民工、低收入家庭等需要改善住房条件的群体。 房改售房价格一般较为优惠，低于市场价，购房人员也可以享受一定的购房补贴、优惠贷款等福利政策。 这一政策旨在解决低收入群体的住房问题，提升他们的居住条件和生活品质，因此称之为福利房。 同时，福利房的销售政策和资格审批都严格规定，确保了房屋资源的合理分配，有效避免了恶意炒作和房地产市场的不稳定性。